Alertan sobre incremento de fraudes inmobiliarios digitales en México

El ecosistema digital en México ha registrado un incremento notable en los reportes de fraudes inmobiliarios durante los últimos meses, afectando principalmente a usuarios que buscan adquirir o rentar propiedades a través de plataformas digitales. Las modalidades más frecuentes incluyen la publicación de anuncios con fotografías falsas o de inmuebles inexistentes, diseñados específicamente para captar la atención mediante precios por debajo de los valores del mercado actual.

Especialistas en ciberseguridad y representantes de organismos del sector han señalado que los delincuentes suelen utilizar técnicas de ingeniería social para presionar a las víctimas. Mediante la creación de un sentido de urgencia, los estafadores solicitan depósitos inmediatos por concepto de apartado, escrituración o renta anticipada, bajo la promesa de que existen otros interesados en la propiedad, lo cual impide que el comprador realice una verificación física adecuada.

Ante esta situación, las autoridades recomiendan desconfiar sistemáticamente de ofertas que resulten demasiado atractivas o que presenten condiciones inusualmente flexibles. Es fundamental evitar cualquier transferencia de recursos financieros sin antes haber visitado el inmueble personalmente, comprobado la identidad del propietario o del agente inmobiliario, y verificado la legalidad de la documentación ante el Registro Público de la Propiedad correspondiente.

Se sugiere a la población que, en caso de detectar irregularidades o ser víctima de un posible fraude, presente la denuncia correspondiente ante las fiscalías estatales o la Fiscalía General de la República. Asimismo, se hace un llamado a utilizar canales de comunicación oficiales y plataformas con sistemas de verificación de identidad, además de mantener cautela al compartir información personal o financiera a través de redes sociales o aplicaciones de mensajería instantánea.